Kā nodot dzīvokļa pārbūvi ekspluatācijā?
Pēc pārbūves pabeigšanas daudzos gadījumos vēl nepieciešams nodot dzīvokļa pārbūvi ekspluatācijā. Process ir atkarīgs no tā, kāda veida projekts tika izstrādāts.
Ja pārbūve veikta pēc paziņojuma par būvniecību
Šis ir vienkāršākais nodošanas ekspluatācijā veids.
Pēc būvdarbu pabeigšanas būvvaldē tiek iesniegts iesniegums par būvdarbu pabeigšanu un vienlaikus Valsts zemes dienestam tiek iesniegts iesniegums par kadastra datu aktualizāciju.
Daudzos gadījumos īpašnieks to var izdarīt pats, taču, ja vēlaties, visu procesu varam nokārtot jūsu vietā – sagatavojam iesniegumus, iesniedzam tos un sekojam līdzi lietai līdz nodošanai ekspluatācijā.
Šī pakalpojuma cena ir 100 EUR.
Parasti viss process aizņem aptuveni 5 darba dienas. Pēc nodošanas ekspluatācijā dati tiek aktualizēti Valsts zemes dienestā. Ja nepieciešama jaunā inventarizācijas lieta, to iespējams atsevišķi pieprasīt Valsts zemes dienestā.
Ja pārbūvētas nesošās konstrukcijas
Ja pārbūvētas nesošās sienas vai citas nesošās konstrukcijas, nodošanas process ir sarežģītāks.
Nepieciešams sertificēta arhitekta apliecinājums, ka būvdarbi veikti atbilstoši projektam, kā arī sertificēta būvspeciālista sagatavota būvdarbu dokumentācija.
Ja nepieciešams, palīdzam piesaistīt visus vajadzīgos speciālistus un koordinējam procesu.
Parasti kopējās izmaksas, ieskaitot dokumentāciju, speciālistu darbu, nodevas un kadastra datu aktualizāciju, ir aptuveni 500–700 EUR.
Nodošana ekspluatācijā parasti aizņem no viena līdz trim mēnešiem. Ja Valsts zemes dienestam nav nepieciešams veikt dzīvokļa uzmērīšanu, process bieži vien norit ievērojami ātrāk.
Ja pārbūve veikta pēc būvprojekta
Lielāku pārbūvju vai privātmāju gadījumā nepieciešama plašāka dokumentācija.
Atkarībā no objekta var būt nepieciešams topogrāfiskais izpildmērījums, energosertifikāts, elektroinstalācijas mērījumi, skursteņslauķa atzinums un citi speciālistu sagatavoti dokumenti.
Katrs objekts ir atšķirīgs, tāpēc šādos gadījumos sagatavojam individuālu piedāvājumu un palīdzam piesaistīt visus nepieciešamos speciālistus.
Nodošana ekspluatācijā parasti aizņem no viena līdz četriem mēnešiem, jo jāgaida gan speciālistu atzinumi, gan institūciju izskatīšanas termiņi.
Palīdzam visu sakārtot no A līdz Z
Neatkarīgi no tā, vai nepieciešams nodot ekspluatācijā vienkāršu dzīvokļa pārbūvi vai sarežģītāku būvprojektu, palīdzam sagatavot visu nepieciešamo dokumentāciju, iesniegt to būvvaldē un koordinēt procesu līdz brīdim, kad pārbūve ir pilnībā nodota ekspluatācijā.