Apliecinājuma karte, paziņojums par būvniecību vai vienkāršota pārplānošana – kāda ir atšķirība?
Klienti bieži jautā: "Vai man nepieciešama apliecinājuma karte, paziņojums par būvniecību vai vienkāršotā pārplānošana?"
Labā ziņa ir tā, ka vairumā gadījumu cilvēki ar šiem nosaukumiem domā vienu un to pašu – vienkāršotu dzīvokļa pārbūves saskaņošanas procesu.
Kāpēc ir tik daudz dažādu nosaukumu?
Būvniecības jomas normatīvie akti gadu gaitā ir mainījušies, un līdz ar tiem mainījušies arī dokumentu nosaukumi.
Agrāk vienkāršotas dzīvokļa pārbūves saskaņošanai tika lietots termins apliecinājuma karte. Vēlāk normatīvie akti tika precizēti, un šobrīd spēkā esošais dokumenta nosaukums ir paziņojums par būvniecību.
Savukārt apzīmējums "vienkāršotā pārplānošana" nav oficiāls dokumenta nosaukums. Tas ir plaši lietots sarunvalodā, lai apzīmētu vienkāršākus dzīvokļa pārbūves darbus.
Kad nepieciešams paziņojums par būvniecību?
Parasti tas nepieciešams gadījumos, kad tiek veiktas vienkāršākas pārbūves dzīvoklī, piemēram:
izbūvēta jauna reģipša starpsiena;
nojaukta nenesoša siena;
mainīts dzīvokļa plānojums, neskarot nesošās konstrukcijas;
veiktas citas nelielas pārbūves, kurām nav nepieciešams pilns būvprojekts.
Katra situācija gan tiek izvērtēta individuāli, jo dokumentācijas veidu nosaka konkrētie plānotie darbi.
Cik ilgi notiek projekta sagatavošana?
Vienkāršākajos gadījumos paziņojumu par būvniecību varam sagatavot 2–3 darba dienu laikā, bet steidzamos gadījumos arī ātrāk.
Pēc tam dokumenti tiek iesniegti Būvniecības informācijas sistēmā (BIS), kur notiek to izskatīšana atbilstoši normatīvajiem aktiem.
Kā noskaidrot, kurš dokuments nepieciešams?
Ja neesat pārliecināts, kāda dokumentācija nepieciešama tieši jūsu pārbūvei, pietiek atsūtīt dzīvokļa inventarizācijas lietu vai īsu plānoto darbu aprakstu.
Izvērtēsim situāciju un pateiksim, vai pietiek ar paziņojumu par būvniecību vai arī nepieciešama cita projekta dokumentācija.